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要申请房贷,这小技巧必须要知道

2018-12-26 18:41:01 来源:原创

现如今,不少人都选择首付加贷款的方式来购房。贷款虽然实用,但其中还有很多值得了解的问题,让我们一起来看下。


申请房贷小技巧:


1、熟悉当地购房政策


各地的房地产政策都有很多不同,如买房的税金比例、政府补贴、获取预售证的标准。如果是贷款购房的,还需要了解当地的贷款政策,不同银行的利率可能存在差距。这些都要在网上贷款购房前要了解清楚。


2、了解项目背景


一般情况下,楼盘的环境和价格优势容易引起你的关注。但在下单前,一定要了解清楚房子本身的合法性、未来区域发展等,切忌盲目跟风,不要因贪便宜而购买了小产权房。


3、恰当估计你的经济实力


如果是异地购房,在购房行动开始前一定要恰当估计你的经济实力,根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。


4、要保证资金划拨安全


一般不建议携带现金,而是通过银行转账,可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。同时,一般情况而言,资金应该划拨到房屋所属开发企业账户,而不是售楼员等某个人账户。


5、了解开发企业诚信度


购房人在与开发企业打交道时,都处于相对劣势。因此,在购房之初,应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。


贷款买房不是一件小事,大家在贷款买房之前,一定要尽可能全面地考虑这些问题。

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